El pasado fin de semana, días 6, 7 y 8 de Octubre, celebramos en Peñíscola unas jornadas inmobiliarias con los compañeros de profesión de Nac Premier, organizadas por nuestro anfitrión Jordi Bombardó, con oficinas en Castellón y Peñíscola.
Diagnóstico actual del Mercado Inmobiliario
En este encuentro se han tratado temas de actualidad como es el “Diagnóstico actual del Mercado Inmobiliario”, presente y futuro respecto a stock y precios de las viviendas. En este sentido se aprecia una disminución del número de operaciones y un leve estancamiento en los precios de cierre, pero la opinión general es optimista puesto que pensamos que es un momento coyuntural motivado por factores que a corto-medio plazo pueden cambiar. La banca está saneada y la situación es muy diferente a la del año 2008: es verdad que los tipos de interés están subiendo, pero partíamos de unas cifras anormales con un Euribor -0,5%, y lo que está ocurriendo es que vamos hacia un tipo de interés más lógico y razonable.
Las Entidades Financieras siguen con ganas de dar financiación, siempre con cautela, a poco que existan garantías de los clientes. Por otro lado venimos de una tendencia de aumento de precios en los últimos años y de una alta demanda sobre la oferta, por lo que con la situación actual es posible que los precios tiendan a estabilizarse pero sin grandes subidas ni bajadas.
4 ponencias muy interesantes
Durante estos días hemos recibido a 4 ponentes con sendas charlas muy interesantes sobre:
– Modelo de Negocio Inmobiliario Actual impartido por Julián Sánchez, CEO de Inmopipol y Managers Academy, donde se han analizado diferentes formas de trabajar a nivel organizativo dentro de las inmobiliarias.
– Asociaciones Inmobiliarias impartido por Nora García, presidenta de FAI y ASICVAL: ventajas del asociacionismo en grandes grupos inmobiliarios para el enriquecimiento de los negocios en cuanto al buen hacer y la lucha contra el intrusismo de agentes libres sin ningún tipo de titulación, experiencia, ni garantías frente a los clientes.
– Fotografía Inmobiliaria impartido por Joan Roig: recursos tecnológicos para hacer Fotos 10 y trucos para hacer buenas presentaciones de las viviendas a la venta en las páginas web.
– Nuevas herramientas tecnológicas impartido por Sandro Tamborra de Spinmedia, con las últimas herramientas de marketing orientadas al mercado de la vivienda.
Desde Donostia hasta Jerez
Como siempre, hemos compartido experiencias y creado sinergias con las principales firmas inmobiliarias del estado desde Donostia hasta Jerez, pasando por Santander, Pamplona, Madrid, Gerona, Valladolid, Burgos o Sevilla, entre otras, con el objetivo de estar preparados y entrenados para dar el mejor servicio a nuestros clientes.
