Los tipos de interés actuales apenas han alterado las decisiones de financiación de los compradores. El principal obstáculo para adquirir una vivienda hoy en día es reunir el capital necesario para afrontar la entrada
Según nuestros datos, el 70% de los compradores de vivienda en Vitoria en el último año -de octubre de 2025 a septiembre de 2026- lo hicieron mediante un préstamo hipotecario.
A pesar del aumento de los tipos de interés y del euríbor en los últimos meses, apenas han cambiado las decisiones de financiación de los compradores. Es tal la necesidad de vivienda que, aunque las condiciones hipotecarias hayan variado un poco al alza, la gente sigue recurriendo a la financiación.
Ayuda económica de familiares
El 10% de los compradores tuvo que acudir, además, a la ayuda económica de familiares para poder completar la operación.
Sobre este punto, hay que señalar que el principal obstáculo ya no es acceder al crédito, sino reunir el capital necesario para afrontar la entrada y los gastos asociados a la adquisición.
Independientemente de que las condiciones hipotecarias sean un poco mejores o peores, el verdadero condicionante para la demanda sigue siendo el elevado precio de la vivienda, ya que mientras los precios continúen creciendo por encima de la capacidad de ahorro de los hogares, el acceso a la propiedad seguirá dependiendo en gran medida de la financiación.
